拍保贷产品说明书

 

 

各拍卖公司：现将安徽创新融资担保有限公司最近推出的创新产品“拍保贷”推荐给你们，如有需求，请与该公司联系。

 

拍保贷产品说明书

一、产品定义

拍保贷是指房产所有人或者依法取得房产处分权的人委托拍卖机构拍卖、变卖房产时，根据房产竞得人（借款人）的申请，由担保公司提供担保，可获得最长年限30年，最高成数7成的按揭贷款，银行向申请人发放按揭贷款，用于付清拍卖或变卖余款，同时竞得人委托担保公司完成产权过户、抵押登记等相关手续。

二、申请条件

 ●具有完全民事行为能力的自然人；

●个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

●没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务；

●拍卖资料齐全；

●符合金融机构按揭贷款要求的其他规定。

三、申请资料

1、借款人及配偶的身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、征信报告、收入证明、近6个月银行流水账单、家庭财产证明等。

2、拍卖成交后，补充成交确认书、保证金收据、剩余的首付款收据原件。

四、业务流程

1、预审客户贷款材料至我司及合作银行，判断贷款条件以及大致的贷款额度，初审通过的进行竞拍；

2、竞拍成功的客户持拍卖成交确认书原件前往我司及合作银行确定具体的贷款额度、期限、利率；

3、根据银行确定的贷款额度向合肥市产权交易中心缴纳除贷款额度以外的首付款项及佣金，并在公共资源交易中心开具收据（共三张收据：保证金收据、佣金收据、剩余的首付款收据）；

4、准备齐以上材料后前往银行进行贷款审批，银行审批通过后与客户签订《借款合同》；

5、客户将借款合同等材料提交我司，并与我司签订《委托担保合同》等手续，同时前往公证处办理委托公证手续，委托我司全权办理领取执行裁定书、办理房产过户、办理抵押等手续；

6、客户缴纳保费后，我司向合作银行出具保函及放款通知书，合作银行将贷款发放至拍卖公告指定账户；

7、放款之后由我司全权办理领取法院裁定书、过户、抵押手续。

五、合作银行

建设银行安徽省分行营业部、徽商银行合肥分行、兴业银行合肥分行

六、联系方式

安徽创新融资担保有限公司消费金融中心

地址：安徽省合肥市阜南路169号招商银行大厦14楼

联系人电话：陶杉杉，0551-62625157，13965002263

            秦晖，0551-62671808，15375336781

            杜勇，0551-62625157，13856058588