蒙城住宅拍卖--安徽金联

蒙城县漆园城市建设投资有限公司

蒙城县庄子资产管理有限公司

房屋拍卖公告

    按照《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据我公司经营管理需要，现委托安徽金联拍卖有限公司将名下位于庄子梦蝶苑小区、鸿运华府小区及安康小区共计15套房屋（住宅性质）面向社会公开拍卖，现将有关事项说明如下：
    一、委托单位
    蒙城县漆园城市建设投资有限公司
    蒙城县庄子资产管理有限公司
    二、标的的基本情况
    安康小区11套房屋
序号 坐落位置 建筑面积（㎡） 所在楼层 起拍价 竞买保证金
    （元/㎡） (万元)
1 7#601 111.62 6/6 2700 2
2 7#602 111.62 6/6 2700 2
3 7#603 111.62 6/6 2700 2
4 7#604 111.62 6/6 2700 2
5 8#601 90.19 6/6 2700 2
6 8#602 90.19 6/6 2700 2
7 8#603 90.19 6/6 2700 2
8 8#604 90.19 6/6 2700 2
9 13#602 111.62 6/6 2700 2
10 13#603 111.62 6/6 2700 2
11 13#604 111.62 6/6 2700 2
 
    鸿运华府小区1套房屋
序号 坐落位置 建筑面积（㎡） 所在楼层 起拍价 竞买保证金
    （元/平方米） (万元)
12 2#611室 89.57 6/6 3500 2
     
   庄子梦蝶苑小区3套房屋
序号 坐落位置 建筑面积（㎡） 所在楼层 起拍价 竞买保证金
    （元/平方米） (万元)
13 1#2#614 78.75 6/6 2600 2
14 14#605 107.36 6/6 2800 2
15 14#608 66.49 6/6 2800 2

    三、竞买人资格条件
    能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他社会组织，在近两年产权交易活动中无不良记录的均可参加竞买。
    四、拍卖方式及买受人确定方式
    本次公开拍卖采取现场竞拍的方式，最高报价者确定为买受人，买受人当场签订《成交确认书》。
    五、报名、标的物现场勘查时间及现场拍卖时间和地点
    1、意向竞买者可于2017年12月1日至2017年12月7日下午五时止到蒙城县万佛塔公园南门西侧（青年照相馆西侧）金联拍卖办事处现场报名，办理竞买人登记、资格确认和报名手续。
报名资料：身份证原件及复印件三份、竞买保证金交款单原件和复印件一份（上述证件资料的原件，审查后当场退回）。
    2、标的物现场统一勘查时间：2017年12月5日至2017年12月7日，其他时间可自行前往勘查。
    3、本次拍卖活动定于2017年12月8日下午15：00在蒙城县万佛塔公园南门西侧（青年照相馆西侧）金联拍卖办事处举行。
    六、竞买保证金
    竞买保证金每套2万元。凡交纳2万元保证金者，可参与报名时选定的两套房屋的竞拍，但拍到一套房屋时不得再参与其他房屋的竞拍；凡交纳4万元保证金者，可参与报名时选定的四套房屋的竞拍，但拍到两套房屋时不得再参与其他房屋的竞拍。以此类推。
    1）竞拍鸿运华府小区1套房屋和庄子梦蝶苑小区3套房屋缴纳保证金到如下账号:
    开户名称：蒙城县漆园城市建设投资有限公司
    开户行：中国银行蒙城支行
    银行账号：1812 0895 0727
    2）竞拍安康小区11套房屋缴纳保证金到如下账号:
    开户名称：蒙城县庄子资产管理有限公司
    开户行：农行蒙城支行
    银行帐号：12675001040013189
（备注：保证金汇入到上述指定的账户，注明用途“房屋竞拍保证金”并领取回单。）
    竞拍成功后，原缴纳的保证金随即转为房屋成交款；竞拍未成功的，在五个工作日内凭银行交款回单到蒙城县漆园城市建设投资有限公司办理退还保证金手续（不计息）。
    七、成交款交纳时间
    买受人竞拍成功后，原交纳的保证金随即转为房屋成交款，成交款不足部分须在成交确定后5日内一次性付清。不按期交纳成交款的，视为放弃签约资格，保证金不予退还，同时应承担其他法律责任。
    八、产权办理
    蒙城县漆园城市建设投资有限公司、蒙城县庄子资产管理有限公司,提供产权办理所需的资料给买受人，以便其做产权登记。在买受人办理产权登记的过程中，所产生的各种税费按照不动产登记条例执行。
    九、本项目拍卖事宜详见拍卖公告、拍卖规则、竞买须知和特别说明
    十、联系方式
    拍卖公司联系电话：张先生15224616373  18056727166 
    联系地址：蒙城县万佛塔公园南门西侧（青年照相馆西侧）金联拍卖办事处

蒙城县漆园城市建设投资有限公司

安徽金联拍卖有限公司

2017年12月1日

    一、本公司对本次拍卖会拍品的有关情况介绍仅供参考，不对其品质进行担保。竞买人应事先仔细查看房产的现状，对有关事项详细咨询。拍卖现场一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
    二、本次拍卖会为增价形式的无声拍卖，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价。竞买人也可跳价，即超过一个加价幅度叫价，如有两个竞买人同时应价，则以拍卖师点号为准。拍卖师可根据场上情况临时调整加价幅度。
    三、本次拍卖会为有底价拍卖，如竞买人竞价未达到底价，拍卖师即宣布不成交。对超出底价的最高应价，拍卖师连叫三次，如无人再加价，拍卖师以槌击盘，以示成交，最后的应价者即为买受人。
    四、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，并在《拍卖笔录》上签字。如委托他人签字，须本人提前办理授权委托手续，经本公司认可后，方可办理拍卖成交手续。五日内付清成交价款，未按规定及时付清款项的，其保证金不予退还，本公司有权重新拍卖。
    五、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时，其应价即失去约束力。拍卖成交后，买受人若反悔，根据《拍卖法》第三十九条规定，应当承担违约责任，原交纳的保证金不予退回，如再次拍卖成交价低于原成交价的，差额部分和新发生的所有费用由违约责任人承担。
    六、竞买人没有举号牌或以其它方式应价无效，也不得拿自制的号牌应价，号牌不得转让他人使用，若他人举牌应价，造成后果转让者负责。
    七、竞买人要遵守拍卖会场秩序，不得阻扰其他竞买人应价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、恶意患通等行为。发生上述行为本公司将取消竞买人资格，并追究其法律责任。
    八、本次拍卖房产以委托方提供的数据为准，拍卖成交后由原单位负责移交。
    九、蒙城县市场监督管理局电话：0558—7621631。
    十、对以上各条及拍品清单认可后，竞买人签字。


    一、竞买人凭身份证和交纳保证金的票据领取号牌进入会场。
    二、中华人民共和国境内能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他社会组织，均可按程序报名参加竞买。
    三、拍卖成交后，保证金转为成交价款。不足部分竞买人应在5日内交清。
    四、竞买人在拍卖前应详细查看拍卖标的，一旦成交，即承认拍品状况。
    五、本次拍卖会为增价形式的无声拍卖，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价。
    六、本次拍卖会为有底价拍卖，如竞买人竞价未达到底价，拍卖师即宣布不成交。
    七、竞买人领取号牌须本人签字领取，如有特殊情况不能参加者，要提前一天办理授权委托手续。
    八、拍卖会于2017年 12月8日下午15：00时在蒙城县万佛塔公园南门西侧（青年照相馆西侧）金联拍卖办事处准时开始，如不能按时参加视为放弃。
    九、拍卖标的展示时间内竞买人自行到场地查看标的。
 


    一、本次拍卖房产以委托方提供数据为准，本次拍卖房产均已展示，房产以现状为准。
    二、拍卖成交的房产由委托方提供登记需要的手续，在买受人办理产权登记的过程中，所产生的各种税费按照不动产登记条例执行。买受人在办理房产登记时，如新核发的权属凭证上所记载的面积与拍卖资料中依据委托方提供的材料记录的面积有差异时，以政府登记部门核定为准，成交价不作调整，买受人不得因其差异而主张任何权利。
    三、需要开交易发票的，由买受人自行处理。
    四、为规范拍卖市场，保护竞买人的合法权益，避免少数人恶意串通，依据自愿的原则，竞买人必须交纳足够的保证金，方可参与竞买，我公司根据竞买人所交保证金份数确定所买房产的数量。
    五、为体现拍卖的严肃性、公平性，本公司所拍卖房产竞买人未缴纳清单所列拍卖标的保证金的不能参与该标的的竞拍。交一份保证金只能成交一个标的。
    六、拍卖未成交的，凭交款的票据五日内退还保证金（不计息）。
    以上各条认可后，竞买人签字