砀山门面房拍租--安徽龙顺

项目编号：DSCQ2019002-8

    一、拍租标的
    本次拍租的砀山县侯楼安置小区门面房，位于梨花路北侧，侯楼安置小区南门东第十九、二十间：
    门面编号1号，1# ，一层101房，建筑面积约：123.09㎡。标的为现房（空房现状）拍租。出租期限5年。
    租赁期满或合同解除后，承租方应于租赁期满或合同解除之日起2日内返还该房屋，搬离属于承租方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向出租方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，出租方有权自行处理。承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。
承租方交还出租方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态，不得故意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。其他以房屋租赁合同约定为准。
    二、竞租人范围
    中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
    三、报名及确认竞争资格
    1.宿州市公共资源交易网上报名。
    2.现场审核：完成以上报名程序的申请人，应于拍卖日前一日17时前（节假日不休息），到安徽龙顺拍卖有限责任公司处提交审核材料，进行现场审核确定竞争资格。
审核材料包括:1.竞争申请书,2.相关资质材料,3.网络保证金交款证明。
    2.1经审核：完成网上报名程序及按信息库录入的账号缴纳网络保证金的竞租人，方可参与网上竞租会的报价。
    四、拍租时间与方式
    竞租时间：2019年2月14日16时
    竞租方式：在宿州市公共资源交易网上以网络报价形式，按价高者得的方式确定承租人，竞价阶梯为人民币500元。
    五、标的展示时间
    自公告发布之日起至拍租前一天，展示时间内拍卖人安排专人陪同竞争人现场踏勘与答疑，竞争人也可以自行踏勘现场。
    六、起拍价、保证金、租金
    年租金起拍价： 4 万元。网络保证金为人民币1万元，成交后转为履约保证金，租赁到期后，凭出租人出具的凭证无息退回。承租方应自成交后3日内付清租赁标的首期租金，凭《成交确认书》原件与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件：房屋租赁合同），并按该《合同》约定的时间按时交纳租金（租金每  12  个月支付一次，先付租金后使用。乙方应在接收房屋之前付清首期租金，并在之后相应的月份提前  30 日付清后  12  个月租金。）。未能被确定为承租方的，保证金在5个工作日内无息退还。
    网络保证金须交至以下保证金指定账户：
    开户单位：砀山县招投标中心
    开户行：安徽砀山农村商业银行股份有限公司道北路支行
    账  号：20000536557110300008535
    户  名：砀山县招投标中心
    开户行：中国建设银行股份有限公司砀山支行
    账  号：34050172760800000635-0357
    户  名：砀山县招投标中心
    开户行：中国工商银行股份有限公司砀山支行营业部
    账  号：1312051038000065570
    七、其他事项
    1.本项目招租活动若有变动，招租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
    2.竞得人需按约定交纳标的款及按拍卖法实施细则规定的标准交纳拍租佣金，由竞得人于领取本项目《成交确认书》前交清。
    3.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项及逾期签订合同或不按《合同》的约定执行之一的，视为违约，取消承租人的租赁权利，缴纳的保证金及租金不予退回，并按拍卖法的相关规定处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原竞得人承担。
    4.陈楼村村民在同等价格下优先租赁。
    5.其他详见各标的拍卖公告。
    八、联系方式
    联系单位：安徽龙顺拍卖有限责任公司
    联 系 人：孙先生    联系电话：18096462727

安徽龙顺拍卖有限责任公司

砀山县侯楼村民委员会

2019年1月18日