砀山村委会办公用房产权转让拍卖--安徽龙顺

序号

内容

说明及要求

一

项目 名称

砀山县程庄镇赵楼村村委会办公用房产权转让

二

项目 编号

DSCQ2019003

三

委托方

砀山县程庄镇赵楼村村民委员会

四

公告及竞价期限

1、公告期：2019年1月22日9:00始至2019年2月15日10:00止。

2、网络竞价自由报价期：2019年2月15日10:00始至2019年2月15日10:30止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为60秒。

五

转让标的基本情况

转让标的

层数

结构

建筑面积（㎡）

房屋用途

转让底价（万元）

履约保证金（万元）

竞价保证金（万元）

砀山县程庄镇赵楼村村委会办公用房产权转让

二层

砖混结构

343.851

/

22.0687

/

2

1、坐落位置：砀山县程庄镇赵楼村。

2、权属情况：1.砀山县程庄镇赵楼村村委会北边办公楼，共2层8间，建筑面积：221.1㎡。2.西边配房，共4间，建筑面积：60.255㎡。3.南侧平房，共3间，建筑面积：62.496㎡。4.土地使用权面积：417.1㎡。 

六

标的转让用途要求

无

七

对意向受让方资格要求

只接受本村合作社成员在宿州市公共资源交易一体化平台报名成功的参与竞价。

八

对意向受让方的特别要求

（一）标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积并认可转让房产现状及转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）自转让价款全部付清且签订《资产转让合同》之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理转让标的过户、交接等手续，办理房地产过户手续过程中发生的相关税、费由委托方和受让方按有关法律法规各自承担。

（三）意向受让方须自行了解己方是否符合房产所在地的房地产市场调控的相关政策规定（如二手房转让的相关税费政策等），如受让方因此原因导致无法办理转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方自行承担。

（四）其他未尽事宜详见《资产转让合同》。

九

价款支付方式

受让方应于成交次日起3个工作日内，向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。5个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。

十

受让人确定方式

本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让人（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）

十一

竞价保证金

1、意向受让方须于本项目公告期限内，交纳竞价保证金2万元。

保证金账户：

开户单位：砀山县招投标中心

开户行：安徽砀山农村商业银行股份有限公司道北路支行

账  号：20000536557110300009111

户  名：砀山县招投标中心

开户行：中国建设银行股份有限公司砀山支行

账  号：34050172760800000635-0360

户  名：砀山县招投标中心

开户行：中国工商银行股份有限公司砀山支行营业部

账  号：1312051038000065845

意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。

2、未竞得人交纳的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回，意向受让方交纳的竞价保证金在合同签订后无息退还。

十二

报名 登记

1.自然人：登录“宿州市公共资交易网” --》点击“投标单位登录”--》选中“用户名登录” --》点击“免费设立账号”完成交易主体注册。完成网上注册后带本人身份证、诚信承诺书（自然人）、银行卡原件到宿州市公共资源交易中心审核。审核通过后方可登录宿州市公共资源交易网点击“投标单位登录” --》选择宿州（宿州市平台）--》点击产权业务—》填写报名信息（填写信息点击“产权网上报名”）--》招标文件领取—》下载拍卖文件。

2.企业：企业报名方式为，用ca锁登录如下地址：http://www.hfztb.cn/HY/HuiYuanInfoMis2_HFZTB选择宿州（宿州市平台）--》点击产权业务—》填写报名信息（填写信息点击“产权网上报名”）--》招标文件领取—》下载拍卖文件；如企业未办理企业信息库录入请参考如下地址进行入库和办理ca。http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010

注册事项：本项目只接受信息库已审核通过的自然人和企业报名，竞买人通过宿州市公共资源交易中心网上交易系统报名，未入库的潜在竞买人请及时办理入库手续。

3.报名截止时间：2019年2月15日9时30分

十三

竞价 程序

1.报名截止前，意向受让方须向安徽龙顺拍卖有限责任公司提交，由该村民委员会出具的其具备竞价资格的书面证明材料及竞价保证金交纳证明。完成网上报名程序，通过现场审核的意向受让方，方可参与网络拍卖会的报价。

2.本项目竞价阶梯 500元或其整数倍。

具体操作流程详见附件《网络竞价须知》。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

十四

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽龙顺拍卖有限责任公司将在宿州市公共资源交易网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起5个工作日内；

《成交确认书》领取地址：砀山县公共资源交易中心二楼202室；

《成交确认书》领取要求：受让方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

十五

异议 方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布之日3日内，以书面形式向安徽龙顺拍卖有限责任公司提出异议，异议材料递交地址：砀山县公共资源交易中心二楼202室；，联系电话：0557-2250802。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

十六

竞价保证金不予退还的情形

受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开拍卖的，竞价保证金不予退还：

（1）超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的；

（2）领取《成交确认书》后无正当理由放弃竞得资格的；

（3）未按照公告约定签署《资产转让合同》的；

（4）经有关部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

（5）其他因受让方原因造成无法签订《资产转让合同》的。

上述竞价保证金优先抵扣本次竞价行为中交易双方的交易服务费，其他部分交由委托方处置。

十七

其他 说明

（一）委托方向安徽龙顺拍卖有限责任公司提供以下材料：

1.主管部门批示

2.进场交易申请

3.产权处置会议纪要

4.产权处置公示

5.评估报告

以上材料意向受让方均可在公告截止之前工作时间内至安徽龙顺拍卖有限责任公司处查阅。上述材料均为参考性意见，不构成安徽龙顺拍卖有限责任公司对拍卖标的的任何担保责任

（二）任何要求澄清拍卖公告的意向受让人，均应于公告截止日前5个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽龙顺拍卖有限责任公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

（三）安徽龙顺拍卖有限责任公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www.szggzyjy.cn/szfront/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽龙顺拍卖有限责任公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

（四）在公告截止时间前，安徽龙顺拍卖有限责任公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

十八

联系 方式

现场踏勘

联系电话：0557-2250802

联系地址

砀山县招投标中心202室