六安房产拍卖--源亨拍卖

房 地 产 拍 卖 公 告

    定于2019年4月30日下午15：00在中拍协网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org,cn）公开举行拍卖会。
    一、拍卖标的
    金寨县梅山镇老城区金江新城B8幢19层中户，建筑面积：约110.8㎡毛坯房参考价：50.5万元.
    二、标的展示、登记时间：自公告之日起至2019年4 月29日下午16:00时止。
标的展示地点：标的物所在地。
    三、注意事项：凡有意参加竞买者,须在2019年4 月 29日下午16:00时前（以到账为准）交付履约保证金5万元至委托方指定账户，并持有效证件和汇款凭证到我公司办理竞买手续。如竞买不成功,保证金于五个工作日内无息退还。
    四、联系地址：六安市梅山北路天盛大厦712室
    咨询电话：0564-3338850  18063030862   
    详见公司网站：www.ahyhpm.com

2019年4月19日

敬请各位竞买人注意：          
    请仔细阅读本公司拍卖会竞买规则，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参拍的竞买人，均视为认可本场拍卖会的拍卖规则，应严格履行本规则中的各项条款。
    一、竞买人须知
    此须知仅对2019年4月30日下午15:00拍卖会有效。
    一、拍卖会时间、地点、拍卖标的——详见拍卖公告。
    二、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务状况均可参加竞买。
    三、有意竞买者须于2019年4月29日下午16：00时前（以到账为准）交纳履约保证金至委托方指定账户,并到我公司办理竞买登记手续。若竞买不成功，保证金于拍卖会后五个工作日内无息退还竞买人 。
    四、竞买人参加竞买，需提交以下材料：
    （1）授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件、竞买保证金支付凭证。
    （2）提供本人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件、竞买保证金支付凭证。
    以上材料为复印件的，（由本人签字）。
    五、本次拍卖会采用增价拍卖形式，由拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度竞买,允许竞买人跳价增价，（若有多个竞买人同时报同一价格，以拍卖师当场点号为准）直至无人继续加价后，拍卖师连报三次最后应价后即落槌成交。
    六、拍卖标的设有保留价，拍卖最高应价未达保留价则不成交。标的成交后，如遇其他不可抗因素导致拍卖无效，则退还所有成交价款及佣金，委托人、拍卖人和买受人均不承担任何违约责任。
    七、优先权人按照有关法律法规的规定，在公告规定的时间办理竞买手续，到拍卖会现场参与竞买,未参与竞买的视为放弃优先权。
    八、本公司在相关资料及任何媒体对拍卖方案及标的所作的说明、介绍及技术参数(数据)，力求详实，仅供竞买人参考。
    九、竞买人必须遵守拍卖会现场秩序，不得阻扰其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现上述行为，将取消其竞买人资格,并追究其经济法律责任。
    二、拍卖会特别规定   
     一、标的按现状拍卖和移交。竞买人须仔细勘察标的现场，查阅拍卖人处收集的相关材料，对标的物现状、权属性质进行充分了解，了解标的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承担该瑕疵可能造成的一切风险责任。凡参加竞买，都视同已经实地勘察、确认了标的面积及权属现状,承诺遵守本场拍卖会竞买人须知及特别规定，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
     二、本次拍卖标的物位于金寨县梅山镇老城区金江新城B8幢19层中户毛坯房，（土地出让金委托方已交付完）。
     三、标的成交价格为不含税价格，不提供发票。买受人实际买受面积以房、地产主管部门实际测量后，核发到买受人名下的房、地产权属证明中注明的面积为准，如核发的房、地产证与本次拍卖（公告）的面积有误差，不影响最终成交价。委托人、拍卖人不负责面积误差补偿，买受人须自行承担。
     四、此标的若不通水、电等基础设施条件，由买受人自行解决；若在拍卖前所产生的水、电、物业等相关欠费，由委托人支付。
     五、标的拍卖成交后，由委托人协助办理不动产权证变更过户手续。 不动产权证办理过程中所产生的相关的税、费，有买受人承担。 
    本竞买人（代理人）已认真阅读上述条款，同意并自愿按上述内容履行。

    确认签章：

六安市源亨拍卖有限公司

2019年4月19日