拍卖信息
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六安房产拍卖--六安源亨


       定于2020年2月18日上午9:30时在六安市皖西网络拍卖服务中心(解放路白云商厦一单元2301室)依托中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)以网络及现场结合拍卖方式举行拍卖会,现公告如下:

        一、拍卖标的:

位于六安市齐云东路大别山新村小区住宅房7套,权证载明的建筑面积673㎡,参考价:484.76万元。优先整体拍卖,整体拍卖不成交再分拆拍卖(分拆拍卖线下进行)。竞买保证金:整体竞拍100万元,分拆竞拍每套10万元。

二、标的展示、登记时间:自公告之日起至217日下午17:00时止。

标的展示地点:标的物所在地。

    三、注意事项:有意竞买者须在217日下午16:00时前(以到账为准)交纳履约保证金到如下账户(收款单位:六安市源亨拍卖有限公司,开户行:中国建设银行六安滨河支行,账号:3400 1744 2080 5300 6866,并持有效证件和汇款凭证到我公司办理竞买手续。如竞买不成功,保证金于五个工作日内无息退还。

四、联系地址:六安市裕安区响铃庵路华邦新华城瑞华园20#2806室,微信公众号:六安市源亨拍卖有限公司

    咨询电话:0564-3338850  15855243958  张先生    

    详见公司网站:www.ahyhpm.com                                             

                               

                                                                                     六安市源亨拍卖有限公司

                                                                                              2020年2月7


六安市源亨拍卖有限公司拍卖规则

  一、竞买人是交纳了保证金办理了竞买手续的公民、法人或其它组织。竞买人应自觉遵守拍卖会秩序,不得干扰、阻碍他人竞买,否则保证金不予退还。

  二、本次拍卖的拍品以现状为准,本公司及委托方不作任何品质担保。本公司提供的相关信息仅供参考,不得作为竞买人参与竞买的依据。竞买人应于竞买前仔细查看拍品,详细了解拍品的数量(面积)、品质、权利状况及现状,一经应价,即承认了解拍品现状,如因情况不清造成的后果,责任自负。

三、本场拍卖会实行增价形式的拍卖,价高者得。加价幅度由拍卖师当场宣布,拍卖师有权根据现场竞买情况调整加价幅度。

 线下的竞买人竞价以号牌显示,一经应价便不得撤回,但有更高应价时,其应价失去效力。竞买人可以按一个加价幅度应价,也可以超过一个加价幅度自行报价。若有两个或更多的竞买人同时报同一价,则以拍卖师当场点号为准。

 线下的竞买人没有举号牌或以其他方式应价的无效,也不得拿非本公司号牌应价,号牌不得转让他人使用,若他人举牌应价,造成后果由转让者负责。

网络线上的竞买人网上点击报价,且自行承担网络竞价及可能存在的网络故障的风险。   

     四、本场拍卖会中的标的为有底价的拍品,如竞买人最高应价未达底价,拍卖师宣布不成交。如因委托人撤回标的,保证金如数退还,但拍卖人不负任何相关责任。

     五、拍卖成交后,买受人须当场签署《成交确认书》和拍租笔录,并在约定的时间内付清标的价款及佣金。买受人如不能按期付清标的价款及佣金的,视为放弃该标的,保证金不予退还,拍卖方有权解除成交合同,拍品另行处理。委托方有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的有关规定,直接要求买受人承担经济赔偿责任(注:违约金按成交价的20%计算)。属于委托方违约的,由买受人直接向委托方主张权利。

     六、无论买受人或委托人任何一方违约的,拍卖人均不承担任何经济法律责任。

     七、佣金由买受人支付, 按成交价的5%计算。有约定的按约定。

 八 、拍卖成交后涉及到产权过户、入户和有关证照变更手续的,由委托人移交有关材料给买受人,本公司提供成交手续,且由买受人自行办理,并按约定承担相关税费。

如因拆迁、政策性变化及其他非委托人的原因等因素致使不能办理产权证过户的由买受人自行处理,委托人及拍卖人不承担任何责任。买受人不得以任何理由要求解除合同、退还标的物。

九、本场拍卖会中的拍品有特别说明的,特别说明与本规则不一致的,依据其特别说明。

十、竞买人须认真阅读并遵守本规则及拍卖会资料中所阐明的条款、事项,并自愿按照其内容履行后方可参与竞买。

 竞买人确认同意签字:

                                                                    


                                                                                           六安市源亨拍卖有限公司

                                                  2020年2月7日




                          中国银行六安分行住宅用房

                                                    

        一、标的物概况及风险揭示: 

1.标的物按现状拍卖和移交(不含空调家电、家具等生活用品)。本次拍卖的中国银行六安分行所属房地产,位于六安市齐云东路大别山新村小区,其品质及权属状况以现状为准,该处房地产的有房地产权证,有土地证(大证未分割,载明土地使用性质为出让),水、电户以现状为准。委托方保证该处资产产权无争议,具有处置权。

     2.标的物的面积均以现状实际面积为准,如实际面积与公告(或资料记载)面积有误差,委托人、拍卖人均不负责面积误差补偿,由买受人自行承担。

     3.参与竞买之前,竞买人须到现场实地勘察标的物,详细了解标的物已经或可能存在的瑕疵。确认标的物的面积、品质及权属现状,承诺遵守本特别说明,并自愿按特别说明的所列条款执行。委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

    二、价款结算、房屋交付及权证交割:

    4.拍卖成交后,买受人自成交之日起15个工作日内付清成交价款(包括拍卖佣金)。自买受人付清价款之日起7个工作日内由委托方向买受人交付房屋。

房屋交付前有(如:水、电、燃气、网络、物业管理等)欠费的由委托方负责结清。

5.由买受人自行办理产权证过户事宜,委托方予以协助、配合,拍卖人提供拍卖成交手续。

产权证过户过程中所发生的税、费(金)按国家有关规定,买卖双方各自承担,即:委托方承担相应的土地出让金、增值税、所得税、印花税、对应的税附加、物业维修基金等;契税及其他各项杂费均由买受人承担。

      拍卖成交后,非委托方的原因(如因拆迁或其他政策性因素)导致不能办理产权证过户的,由买受人自行处理。买受人不得以任何理由要求解除成交合同(成交确认书)或退款。

6.拍卖成交,竞买保证金扣除佣金后,余款转为履约保证金,冲抵成交价款。依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定,买受人到期不付款,视为买受人悔约,委托方及拍卖方有权解除成交合同(成交确认书),且保证金不予退还,买受人按成交价的20%向委托人承担违约责任。

      成交合同解除的,拍卖人及委托人有权对标的物另行处理,由此产生的一切经济法律责任均由买受人承担。  

    自愿接受上述条款者方可参与竞买

    竞买人自愿接受上述条款确认签字:


  

                                      六安市源亨拍卖有限公司                   

                                            2020年2月 7日



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