安徽颍发投资集团有限公司所属幸福小区商铺三年期租赁权拍租公告
项目编号：YS2023CQ0024
受委托，我公司定于 2024 年 1 月 18 日上午 9 时 30 分，在颍上县公共资源
交易中心开标一室公开举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：颍上县经开区纬五路北侧、致远学校东侧幸福小区商铺三年
期租赁权，详见下表。
|
序号 |
房号 |
层次 |
面积/ ㎡ |
年租金参 考价（元） |
租赁 期限 （年） |
租赁期内总
租金参考价
（元） |
竞租 保证金 （元） |
履约 保证金 （元） |
楼幢 |
|
1 标的 |
104 铺 |
1-2/2 |
89.57 |
17197.6 |
3 |
51592.8 |
20000 |
10000 |
配套商
业一 |
|
2 标的 |
105 铺、 106 铺、
107 铺 |
1-2/2 |
277.09 |
53201.6 |
3 |
159604.8 |
20000 |
30000 |
|
|
3 标的 |
108 铺 |
1-2/2 |
97.95 |
18806.4 |
3 |
56419.2 |
20000 |
10000 |
|
|
4 标的 |
109 铺 |
1-2/2 |
89.57 |
17197.6 |
3 |
51592.8 |
20000 |
10000 |
|
|
5 标的 |
110 铺、 111 铺 |
1-2/2 |
179.14 |
34395.2 |
3 |
103185.6 |
20000 |
20000 |
|
|
6 标的 |
112 铺 |
1-2/2 |
98.15 |
18844.8 |
3 |
56534.4 |
20000 |
10000 |
|
|
7 标的 |
113 铺、 114 铺 |
1-2/2 |
174.66 |
33535.2 |
3 |
100605.6 |
20000 |
20000 |
|
|
8 标的 |
115 铺 |
1-2/2 |
87.32 |
16765.6 |
3 |
50296.8 |
20000 |
10000 |
配套商
业二 |
|
9 标的 |
116 铺 |
1-2/2 |
89.55 |
17193.6 |
3 |
51580.8 |
20000 |
10000 |
|
|
10 标的 |
117 铺、 118 铺 |
1-2/2 |
187.69 |
36036.8 |
3 |
108110.4 |
20000 |
20000 |
|
|
11 标的 |
122 铺 |
1-2/2 |
97.93 |
18802.4 |
3 |
56407.2 |
20000 |
10000 |
|
|
12 标的 |
123 铺 |
1-2/2 |
89.55 |
17193.6 |
3 |
51580.8 |
20000 |
10000 |
|
13 标的 |
124 铺、 125 铺 |
1-2/2 |
179.1 |
34387.2 |
3 |
103161.6 |
20000 |
20000 |
|
|
14 标的 |
126 铺 |
1-2/2 |
98.14 |
18843.2 |
3 |
56529.6 |
20000 |
10000 |
|
|
15 标的 |
127 铺、 128 铺 |
1-2/2 |
176.87 |
33959.2 |
3 |
101877.6 |
20000 |
20000 |
|
|
16 标的 |
129 铺 |
1-2/2 |
87.3 |
16761.6 |
3 |
50284.8 |
20000 |
10000 |
配套商
业三 |
|
17 标的 |
130 铺 |
1-2/2 |
89.53 |
17189.6 |
3 |
51568.8 |
20000 |
10000 |
|
|
18 标的 |
131 铺、 132 铺 |
1-2/2 |
187.64 |
36026.4 |
3 |
108079.2 |
20000 |
20000 |
|
|
19 标的 |
133 铺、 134 铺 |
1-2/2 |
179.06 |
34379.2 |
3 |
103137.6 |
20000 |
20000 |
|
|
20 标的 |
135 铺 |
1-2/2 |
97.91 |
18798.4 |
3 |
56395.2 |
20000 |
10000 |
|
|
21 标的 |
136 铺 |
1-2/2 |
97.91 |
18798.4 |
3 |
56395.2 |
20000 |
10000 |
|
|
22 标的 |
137 铺、 138 铺 |
1-2/2 |
179.06 |
34379.2 |
3 |
103137.6 |
20000 |
20000 |
|
|
23 标的 |
139 铺 |
1-2/2 |
89.53 |
17189.6 |
3 |
51568.8 |
20000 |
10000 |
|
|
24 标的 |
140 铺 |
1-2/2 |
89.53 |
17189.6 |
3 |
51568.8 |
20000 |
10000 |
|
|
25 标的 |
144 铺、 145 铺、
146 铺 |
1-2/2 |
274.94 |
47509.6 |
3 |
142528.8 |
20000 |
30000 |
配套商
业四 |
|
26 标的 |
147 铺、 148 铺、
149 铺 |
1-2/2 |
268.59 |
46411.2 |
3 |
139233.6 |
20000 |
30000 |
|
|
27 标的 |
150 铺 |
1-2/2 |
97.91 |
16919.2 |
3 |
50757.6 |
20000 |
10000 |
|
|
28 标的 |
151 铺 |
1-2/2 |
97.91 |
16919.2 |
3 |
50757.6 |
20000 |
10000 |
|
|
29 标的 |
152 铺、 153 铺 |
1-2/2 |
179.06 |
30940.8 |
3 |
92822.4 |
20000 |
20000 |
|
|
30 标的 |
154 铺 |
1-2/2 |
89.53 |
15470.4 |
3 |
46411.2 |
20000 |
10000 |
|
|
31 标的 |
155 铺 |
1-2/2 |
89.53 |
15470.4 |
3 |
46411.2 |
20000 |
10000 |
|
32 标的 |
156 铺、 157 铺 |
1-2/2 |
187.64 |
32424 |
3 |
97272 |
20000 |
20000 |
|
|
|
|
|
|
819136.8 |
|
2457410.4 |
|
|
|
特别提示：（1）本次拍租按现状拍租，以实际面积为准，无论面积多少， 均不影响成交价格，委托方及拍租人均不承担任何补偿责任；（2）竞拍人缴纳 2 万元竞拍保证金可竞拍所有标的，但只能竞拍成交一套；缴纳 4 万元竞拍保证金 可竞拍所有标的，但只能竞拍成交二套；以此类推。（凡取得相应竞拍资格的竞 租人，可参与所有标的的竞拍，但成交标的的个数不得多于交纳竞拍保证金的份 数，如成交标的的个数等于保证金的份数，竞买人则不得继续参与其他标的的竞 拍。否则按违约处理，保证金不予返还）；参与竞拍但未成交的不扣除保证金额 度。意向竞买人须按要求缴纳竞买保证金，如未按要求缴纳，造成的一切后果及 法律责任均由意向竞买人自行承担。（3）参与本次公开竞租的个人或企业，商 业经营范围不得违反法律法规及行业规定、不得经营易燃易爆等危险行业；因幸 福小区商业用房主要为小区配套商业服务，附近有学校，故具体要求承租范围为 便利超市、书吧、水果超市、餐饮、小商业零售、快递业务等服务型行业， 严 禁开设网咖、游戏机房等娱乐行业；（4）中标方负责房屋装修及后期经营， 自 负盈亏，不得转让转租，租赁合同期限为 3 年，三年内房租不递增，租金一年一
交，中标后另外给予 3 个月的装修免租期。
二、竞租人资格要求
1、个体工商户及年满 18 周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，中华人 民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，均可参与竞拍，不接受联合体报
名；
2、本项目不接受联合体报名。
三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一 日，标的物所在地。
四、报名时间及注意事项：
1 、 请 有 意 竞 租 人 于 拍 租 日 前 在 阜 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站
http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/下载拍租文件；
2、意向竞租人请于 2024 年 1 月 17 日 11：00 前（以到账为准）交纳竞租保
证金至指定账户：
账户名称：颍上县集中招投标交易中心投标保证金专户，
账号：934004010031536762
开户行：中国邮储银行颍上县支行
保证金的形式：银行转账 (交款凭据须注明：标的号拍租保证金）
若竞租不成，保证金全额退还（不计息）。
保证金缴纳成功后，竞租人须到颍上县公共资源交易中心财务室办理保证金
缴纳证明并确认到账。
3、有意竞租者请持有效证件和交款凭证于 2024 年 1 月 17 日 11：00 前（以
到账为准）到我公司办理竞租报名手续。
五、咨询电话：13395517702（微信同号）
安徽拓辉拍卖有限公司
2023 年 12 月 28 日
