竞买公告

我公司受委托，将于2024年8月15日10时起至2024年8月16日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com）开展公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：安徽省滁州市全椒经济开发区经五路58号1幢工业厂房建筑物及其占用的工业用地使用权。土地使用权面积:28700平方米，房屋建筑面积:12563.58平方米，国有建没用地使用权起至2065年06月08日止。

    整体起拍价：2512.6万元，竞买保证金：300万元，竞价阶梯：5万元及其整倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。

1.竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。

2.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.本次拍卖标的物的转让以产权人公司股权整体转让的形式交割，即拍卖成交后买卖双方签署公司转让协议，进行工商股权变更，交割土地厂房。税费按照国家法律规定承担。

三、咨询、展示看样：看样咨询电话：马先生 15055134423

1.竞买人在竞价开始之前，可以向我公司申请预约看样或者自行前往标的物现场进行勘察，竞买人未到现场看样的，则默认为接受标的物的一切现状，由竞买人自行承担所有责任。

2.如标的不能提供现场看样的，则我公司提供的图片和视频则仅作为参考使用，最终需要竞买人自行了解标的物现状并决定是否参拍，我公司不承担未带看样的一切责任。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以网络拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.本次网络竞价标的房产如存在拖欠的水、电、燃气、物业费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由委托人承担。

2.本次拍卖标的成交后，买受人需在15个工作日内付清尾款，委托人在买受人付清尾款60日内完成搬迁并交付厂房。

3.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切过去和现状，自行承担责任。

4..关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的物调查情况表中的说明，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议的请不要参与竞拍，否则责任自负。

5.竞拍成功后，标的尾款、拍卖佣金（服务费）、软件服务费须在15个自然日内支付，逾期视为违约，没收参拍保证金。

6.关于工业土地及厂房的投资及使用必须满足相关政府部门及园区的入驻政策及环保条件，竞买人开拍前务必亲自向有关部门咨询了解是否满足过户和使用条件，否则购买后不能使用的风险由竞买人承担。

7.成交后，在买受人付清各种应付费用后，我公司将通知其交付，自我公司通知送达之日起7日内，买受人必须配合办理法人企业变更手续，逾期视为违约，应承担每日成交价千分之一的违约金，逾期超过20天不配合办理的，委托方和我公司有权取消本次拍卖结果并没收全部买受人已缴纳的款项，重新组织拍卖。有特殊情况需要延期办理的，需要向我公司递交申请，征得委托方同意后，可以延期办理。

七、拍卖保证金：拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、成交尾款、佣金、软件服务费：竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在尾款订单关闭期限内或公告指定期限内缴纳尾款、拍卖佣金、软件服务费等费用，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，有特殊情况需要延期支付的，请提前联系我公司办理相关手续。

九、展示材料的说明：我公司和委托方对此次拍卖标的物所作的文字和视频以及图片说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（标的物交易过程中产生的税费等按照公告或标的物情况表说明承担，淘宝平台收取的软件服务费和拍卖佣金均由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、公告和须知说明：本次标的物网上公开竞价的《竞买公告》《竞买须知》等相关说明已在淘宝网竞价平台公开展示，请务必仔细阅读。

我公司已就拍卖标的物的所有已知信息向竞买人做了公告和情况介绍，并做出了详细的规则说明，竞买人参与本次竞拍视为已经知悉并同意接受竞买公告和竞买须知的全部条款和内容，竞买人对资产处置方的说明不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对竞买公告和竞买须知的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告和竞买须知的所有条款。

十二、竞买人有疑问可向我公司电话咨询，如不能确定理解本公告所有内容，请不要参与本次竞拍。

咨询电话：马先生15055134423

 安徽拓辉拍卖有限公司 

2024年7月29日