郎溪在建工程项目预拍—上海晟安拍卖有限公司马鞍山分公司 - 往期拍卖公告

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拍卖信息

郎溪在建工程项目预拍—上海晟安拍卖有限公司马鞍山分公司

我司拟于近期公开拍卖郎溪宏远?湖景国际新城在建工程，现将项目情况公告如下：

郎溪县地理位置

郎溪县，隶属于安徽省宣城市，地处安徽省东南边陲，长江三角洲西缘，皖、苏、浙三省交界处，素有“三省通衢”之称，区位优越。“两个半小时经济圈”内有南京、上海、杭州、合肥四个省会城市和四大国际机场，以及苏州、无锡、常州、湖州、宁波等15个长三角最发达城市，其中到南京仅1个小时车程，交通十分便利。距南京禄口机场80公里。

　郎溪交通十分便捷，318国道、214省道、宣杭铁路穿境而过。即将动工建设的溧黄高速，又将进一步拉近郎溪与长三角的时空距离。正在改造中的芜申运河定埠港，常年可通行1000吨级船舶，连接长江、太湖，是长三角高等航道网和安徽骨干航道的重要组成部分，是郎溪融入长三角的“黄金水道”。具有独特区位优势的郎溪，是长三角产业转移的首选之地，堪称长三角的“昆山”。

郎溪县经济发展

宣城市郎溪县是安徽省较富有的城市。据安徽省统计局统计，2013年，全县实现地区生产总值95.49亿元，比上年增长13.5%；财政收入18亿元，增长16.5%；全社会固定资产投资154.4亿元，增长20%；社会消费品零售总额23亿元，增长14%；城市居民人均可支配收入22731元，增长11%；高于江苏省平均水平。就经济发展水平与消费能力而言，郎溪县与苏州、无锡、常州等长三角核心区城市下属县镇已相差不大。

　 郎溪经济开发区

2006年8月经省政府批准同意建设安徽省郎溪经济开发区。开发区以建设成为皖东南地区先进制造业基地和县城北部工业新城为发展定位，以郎溧公路为主轴分东西两区，总体规划22.5平方公里。开发区位于苏皖边界，距县城以北5公里，具有承接长三角产业资本转移得天独厚的区位、交通优势；土地资源丰富，水、电等资源供应充足，使开发区具备了较好的后发优势和发展空间。

　开发区以发展现代化工业为主，以打造国内先进制造业基地为目标。按照一区多园的发展思路现已形成了箱包产业集群、个私经济创业园、循环经济园等特色园区。其中包括无锡工业园（特种设备制造及配套加工基地）、台湾工业园等。2011年底全区签约企业超过700家，已投产企业400家，其中在建企业和快投产企业在300家左右。在2011年全区就已实现工业总产值50.42亿元，财政收入2.2亿元。2015年初安徽中讯通电子科技有限公司招工人数达10000人，全区员工人数在30000人左右。

　快速发展中的郎溪经济开发区尤如一支欢快、激越的变奏曲，蕴含着无限的魅力和商机。

宏远·湖景国际新城--区位

　项目属于郎溪县经济开发区，位于郎溪县经济开发区钟梅路（乾坤大酒店北侧100米）。东临郎溪经济开发区南北主干道--钟梅路，南连锦城路，西邻管委路，北至分流西路，地理位置十分突出。周边有金桥中学、中心幼儿园、乾坤大酒店（三星级）以及学府雅苑、安泰月亮湾、皖江国际工贸城等居民小区。郎溪经济开发区位于县城以北约5公里处，以郎溧公路为主轴分东西两区，总体规划22.5平方公里。

宏远·湖景国际新城--基本情况

宏远·湖景国际新城坐落于郎溪县经济开发区钟梅路（乾坤大酒店后侧），项目占地面积约100亩，总建筑面积约100000㎡，容积率1.3，绿化率45%，以地中海建筑风格为主，由商业步行街、多层住宅、花园洋房、别墅（双拼、叠加）、8-11层板式小高层、湖滨会所共同组建而成；项目整体配建全地下停车库、风情商业街及各种公建设施。项目中央位置保留天然湖面一座，水面面积约为：8000平方，真正做到属于自己的湖面。

　宏远·湖景国际新城--基本情况

　宏远·湖景国际新城坐落于郎溪县开发区商业核心区域，未来经济开发区发展的CBD与CLD集中区；三星级乾坤大酒店、金融银行、行政大楼、开发区中心幼儿园、小学，金桥中学、农贸市场、超市、经济园区、公交车站等，环绕在项目周围。郎溪经济开发区日渐趋于完善的生活配套，孕育出了浓烈的商业氛围，将创造出无与伦比的区域性商业价值！

宏远·湖景国际新城--基本情况

　新天地风情商业步行街，郎溪经济开发区商业航母引擎，商业投资餐饕大餐！创造最具投资价值商业平台，为您开启财富大门。新天地风情商业步行街位于项目的最南端，横向贯穿于东西两端，街长约228米，街宽15米由7栋底层挑高商铺和多层住宅组成，采用全框架结构建造；底层商铺全部采用全框架挑高户型设计，挑高为5.6米，所有商铺均预留上、下水管网和卫生间管网，便于日后业主对挑高空间利用。步行街两端出入口分别设有市民休闲生活广场，将形成集休闲、娱乐、购物、餐厅于一体的综合性商业步行街区。