砀山县李庄镇汪阁安置区建设项目招商公告

为提升李庄镇形象，进一步改善人居环境，充分利用社会资金参与李庄镇汪阁安置区建设项目，依据有关法规，报政府批准，李庄镇汪阁村民委员会决定以公开竞争的方式，选择李庄镇汪阁安置区建设项目投资商。具体公告如下：

一、 项目概况

1.砀山县李庄镇汪阁安置区1#-8#楼工程，总建筑面积为：16642.02㎡（其中：1#、2#单栋建筑面积为4495.95㎡，总建筑面积为：8991.9㎡，六层框架结构，一层为商业网点，二层以上为住宅。 3-6#单栋建筑面积为1316.85㎡，总建筑面积为：5267.4㎡，二层砖混结构。7#、8#单栋建筑面积为1191.36㎡，总建筑面积为：2382.72㎡，二层砖混结构，局部三层，一层为商业网点，二层为住宅）。

2.项目标前审计造价1594.623491万元。

二、具体实施

1.项目建设须按国家规定实施（项目的测量、勘察、设计、清单编制、监理、中介及审计费用由竞得人垫付，在项目竣工决算时一并纳入项目成本）。

2.竞得人必须在竞得权利后的7个工作日内，持项目成交确认书与招商人签订《项目投资协议书》并按照该《协议书》约定具体实施。

三、确定投资人方式、起拍价、竞价幅度及方法

本项目按造价下浮比率方式选择投资人，竞争起点为100%，竞争幅度为1%或1%的整倍数，竞争人下浮有效比率多者竞得项目权利（有效下浮比率为1%至20%）。

四、拆迁补偿用房的出售

    拆迁补偿用房按照拆迁补偿协议确定价格，剩余部分由招商人与投资人协商确定价格按相关国家政策出售。

五、项目款的结算

项目款以审计结果为准，按《项目投资协议书》约定的方式结算。

六、竞争保证金

本项目竞争保证金为人民币100万元。

七、投资人资格及要求

    中华人民共和国境内具有建筑工程施工总承包3级标准及以上的企业均可申请参加竞争。

八、竞争申请

有意竞争者应自2015年7月27日—2015年8月3日（节假日不休息）持《项目竞争申请书》和《保证金交纳凭证》，按招商文件的有关要求向砀山县招投标中心提出申请。

九、招商文件索取

    本次公开竞争选择投资人的详细资料和具体要求，详见本项目《招商文件》。申请人可在2015年7月27日起到砀山县招投标中心索取。

十、招商方式的确定及报价申请的延续

1.2015年8月3日17时止，取得竞争资格的达到二家以上（含二家）时，按现场竞争方式选择，不足二家时，按报价方式选择。当采取报价方式选择时，延长报名时间7天，竞争申请与交纳保证金截止时间延续到2015年8月10日17时止。

2.选择方式将于2015年8月3日17时前确定，确定后的选择方式将书面或电话方式通知竞争人。

十一、招商时间及地点

1.现场竞争时间：2015年8月4日16时

2.报价竞争时间：2015年8月4日8时至2015年8月11日16时止

3.地点：砀山县招投标中心

十二、其他事项

1.    本项目招商按下浮有效比率多者得的原则，依法确定竞得人。

2.    本项目竞争活动若有变动，招商人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

3.    本项目招商详见招商文件。

 十三、联系方式

 联系人:王先生   15325799666

 联系地址：砀山县李庄镇汪阁村

 联系人: 纪先生   0557--2250802    18900576060

 联系地址：砀山县招投标中心    

                               　　　　　　　　　　安徽龙顺拍卖有限责任公司

                                    　　　　　　　　　　　　2015年7月27日