砀山县第二初级中学（原二中老校区）校园商店

租赁权拍卖公告

一、学校概况

学校现有在校学生约1600人，其中走读生约1100人，住校生约500人，采用半封闭式教学管理。

二、招租内容
    校园商店租赁经营（建筑面积约50平方米），租赁期限为1年。
三、招租要求

    1.商店食品销售价格不准高于校外同等商品的价格。

2.服从学校的一切管理制度。

3.严格按照学校规定的时间营业。

4.不准经营三无商品和过期食品。

5.中标之日起3日内，竞得人（承租人）必须正常营业。

6.违反以上要求的，招租人有权取消竞得人（承租人）的租赁权利，招租人不承担任何责任。

7.承租人承担全部的经营责任。

四、投租人资格要求

1、具备商品销售资格的独立法人单位，成立5年以上。

2、法人55岁以下，身体健康，无违法违纪记录（需提供健康证及注册地公安机关出具的无违法记录的证明）。

3、具备管理和经营校园商店的能力和经历，经营过在校生1000人以上的校园商店，需提供校方证明和经营合同（提供原件）。

五、拍卖文件的获取

本次公开出让标的的详细资料和具体要求见《拍卖文件》。申请人可在2015年9月15日起到拍卖人处获取。

六、标的展示时间

自公告发布之日起至报价截止前一天。展示时间内拍卖人安排专人陪同竞租人现场踏勘与答疑，竞租人也可以自行踏勘现场。

七、竞租申请及报价时间与地点

有意竞租者应自2015年9月15日起向砀山县招投标中心提交申请及报价（报价一经确认，不得撤回），至报价截止时间止。

投租人申请时须提供下列材料：①申请书；②申请人有效证明文件；③保证金交纳凭证；④按资格要求提交相关材料；⑤竞买报价单；⑥《拍卖文件》。

报名材料交由招租人和招租代理机构审核确认，不符合条件者不予报名，提供虚假材料的将取消投租资格。

竞租报价地点：砀山县招投标中心。

竞租报价公示地点：砀山县招投标中心202室东墙公示表。

竞租报价截止时间：标的首次接受报价之日起（含报价当天）第8日的18时止（节假日不休息）。

八、投租保证金、成交价款

本标的竞租保证金为1万元。成交价款应在成交后5个工作日内交清。

九、起始价、竞价阶梯

    拍卖标的起始价为8万元，竞价阶梯为1000元或1000元的整倍数。

十、竞租方式及竞得人（承租人）的确定

本次拍卖按价高者得的原则，以报价方式进行竞租。投租人填写《竞租报价单》报价，首次有效报价须等于起始价或高于起始价（按竞价阶梯要求），报价截止时有两人以上（含两人）取得标的竞租资格并参与竞价时，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续报价，如果有继续报价的情形，主持人将宣布报价活动转入现场竞价，报价高者为竞得人。

十一、其它

1、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2、如有迹象表明投租人出于恶意目的申请投租标的的，招租人与有关部门将密切关注，对“恶意串标,索取好处费”等损坏国家利益的违法行为，依法予以查处，构成犯罪的依法追究刑事责任，所交竞买保证金不予退还。

3.其他详见《拍卖文件》。

十二、联系方式

联 系 人：纪先生      联系电话：18900576060

联系地址： 砀山县招投标中心

                            　　　　　　　　　　　安徽龙顺拍卖有限责任公司

                             　　　　　　　　　　2015年9月15日