安徽省肥西县人民法院定于2017年 8月14日上午10时起至2017  年8月15日上午10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、  拍卖标的及简况：（不包括屋内可移动物品）

1、    拍卖标的：安徽省合肥市肥西县上派镇巢湖中路商会商住楼三楼西边

一套房屋（产权证号：上派028745）

2、标的简况：位于上派镇巢湖中路商会商住楼三楼西边，证载建面115.6㎡，设计用途为住宅；混合结构，建筑年代：2000年，总层：6层，该标的为第3层，水电设施齐全。

标的评估价：85.74万元。起拍价：85.74万元。

竞买保证金：10万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽朗坤拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由安徽朗坤拍卖有限公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：

1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状（包括瑕疵）的认可，责任自负。

2、标的过户后的面积以产权登记管理机构出具的产权证为准，如有差异，亦不调整拍卖成交价。

3、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

4、因标的内现存放部分家具等物品，移交时间可能需延长。

六、标的物以实际交付时的现状为准（不含室内可移动物品）。标的物产权过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定由买卖双方各自承担，应由原产权人承担的税费由买受人先行垫付，然后在拍卖价款中优先受偿。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院不作任何形式的担保并不承担一切责任。标的可能存在的水、电、物业管理等欠费及买受人延迟缴纳相关费用产生的滞纳金均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年 8月 7日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义在拍卖竞价程序结束前在 “公拍网”上办理注册、报名及缴纳竞买保证金10万元，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格（为确保参拍成功，建议意向人提前三天办理注册、报名及缴纳保证金），拍卖结束后，未竞得者的保证金不计利息按原付款方式原渠道如数退回；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金通过“公拍网”转入法院指定账户，拍卖余款须在2017年 8月 25日前全额缴入法院指定账户【开户单位：肥西县人民法院标的款专户，开户行：安徽肥西石银村镇银行中街支行，账号：3401 0002 0502 3000 021】，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到安徽省肥西县人民法院（地址：合肥市金寨南路1166号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未付清拍卖成交款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖成交价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网（网址：http://www.gpai.net/sf/help.do?Action=bank）查询。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

本《拍卖公告》是本次《竞买须知》等文件的有效组成部分。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构：安徽朗坤拍卖有限公司咨询。             

法院举报监督电话：0551-68837747

法院地址: 合肥市金寨南路1166号

拍卖辅助机构： 安徽朗坤拍卖有限公司 

联系人：朱经理

辅助机构咨询电话：0551-64682323  13909695577

辅助机构地址： 合肥市长丰路警祥苑20号楼803室

肥西县人民法院

 2107年7月 6日