去年3月，旨在调控房价的新国五条发布，但全国各地的房价却仍然一路上扬。安居才能乐业，新的一年，上海在抑制房价上涨上能否有所突破？上海市人大代表李飞康给出自己的建议。

“从2003年到2013年，十年间我大致统计了一下，全国和上海本地和房价有关的调控措施有100多项。”

但李飞康坦言，从市民群众反映的情况来看，调控的效果似乎并不明显，“不少市民都觉得房价越调越高。”

也因此，李飞康认为，在他看来，现阶段及以后的一段时期如要遏制房地产快速上涨，有必要先有效控制土地价格的快速上涨，“水涨了船会不高吗？如只限房价，不限地价，这也是不公平的。”

为此，李飞康建议参考私车牌照拍卖警示价的做法，尽快研究出台设立土地拍卖警示价。

“我最希望的是，通过有效的调控政策，收入在平均线以上的市民都能用20年的收入买得起房、还得清贷。”