安徽省颍上第一中学校区超市3年期租赁经营权

拍租公告

???????????????????????????????????????项目编号：YS2021CQ1020

受委托，我公司定于 2021 年8月6日上午10时在颍上县公共资源交易中心开标三室举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的：

1、安徽省颍上第一中学校区一楼超市3年期租赁经营权;面积约500㎡;年租金起拍价30万元/年;竞租保证金30万元;履约保证金:3年总成交价的9%。

2、安徽省颍上第一中学校区二楼超市3年期租赁经营权;面积约500㎡;年租金起拍价20万元/年;竞租保证金20万元;履约保证金:3年总成交价的9%。

经营期限：3年，合同一年一签，采用1+1+1方式，每年合同期满时提前一个月向学校申请签下一年合同，学校在师生满意度80%的考评基础上才能与承包企业签下一年合同。

概况：安徽省颍上第一中学是一所半封闭的省示范高中，全校师生人数近万人，其中住宿学校人数约4000人。近三年校园超市年营业额约500万元。

具体要求详见《拍租情况表》及《竞租须知》等。竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料等，则按违约处理，竞租保证金不予返还，同时，一切后果及法律责任等全部由竞租人自行承担。  

二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日，标的物所在地。

三、竞租人资格要求：

1、具备独立法人资格的公司，必须提供超市连锁经营的资质（有效的超市类营业执照、食品经营许可证等）；须以直营或独立经营方式，不得加盟、转租或托管。证照齐全，注册资金1000万元以上。                  

2、竞拍人须提供在经营超市场地面积在500平方以上的证明材料。

3、拟派店长是竞拍人企业管理人员具有大专或大专以上的学历，且竞拍人企业近两年以来为其缴纳某半年以上的社保证明等。

4、经营产品必须有合法正规进货渠道，符合国家标准，不得经营三无产品，严禁出售假冒伪劣、过期变质等商品及任何损害师生身心健康的物品。严禁出售烟、酒、“辣条”调味面制品、膨化食品等高盐、高糖及高脂食品及“三无、五毛”过期食品。

 5、不得从事与超市无关业务，不得提供与学校管理措施相违背的服务，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

6、商品价格不得高于连锁超市同类商品价格且所有物品明码标价；经营的商品种类需经学校许可。

7、竞拍人近三年存在以下不良信用记录情形之一的，不予报名：

（1）竞租方被人民法院列入失信被执行人的；

（2）竞租方或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）竞租方被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的，有食品安全处罚记录的；

（4）竞租方被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的，有偷税漏税记录的；

（5）竞租方被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

四、报名时间及注意事项：

????1、意向竞租人可于公告日起从阜阳市公共资源交易网（http://jyzx.fy.gov.cn/#/home）下载拍租文件。

2、意向竞租人请于 2021 年8月 4日17：00时（报名截止时间）前交纳竞租保证金至指定账户（户名：颍上县集中招投标交易中心；帐号：179732324927，开户行：中国银行颍上支行营业部），转账时请注明项目编号及项目名称，（以保证金到账时间为准）。保证金的形式：银行转账。保证金缴纳成功后，竞租人须到颍上县公共资源交易中心财务室办理保证金缴纳证明。竞租保证金的汇款人名称必须和竞租申请人名称一致。

3、意向竞租人持有效证件于2021年8月4日下午17:30分前到颍上一中尚勤楼三楼会议室办理竞拍登记、递交资格证明材料、保证金缴纳证明及相关承诺书等，过期不再接收递交材料及相关承诺；2021年8月5日在颍上一中尚勤楼四楼会议室集中进行资格审查，达不到资格要求，不得参与拍租。若竞租不成，保证金全额退还（不计利息）。

五、联系电话：程经理?0551-65633126  13695516129（微信同号）

安徽金联拍卖有限公司

                    2021年 7月27日