安徽省砀山县官庄坝镇村庄整治及新农村建设项目招商公告

为推进新农村建设，改善农村环境和农民居住条件，节约利用土地。经砀山县人民政府批准，砀山县官庄坝镇人民政府公开以竞争方式选择砀山县官庄坝镇小杨楼村村庄整治及新农村建设项目投资商，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目位于砀山县官庄坝镇小杨楼村。土地整治面积87.515亩，拆迁房屋总面积11047.73平方米，整治后78.747亩可用于农村新增耕地（以有关部门验收认可为准）。

二、项目的实施内容

由项目投资权竞得人投资：

1.提供整治范围内房屋以及地上建构附着物的拆除补偿资金，招商人负责完成拆迁补偿工作。

2.完成拆迁后的土地复垦工作，达到《安徽省城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块土地复垦工程验收暂行规定》（皖国土资【2010】391号）的验收标准。

3.按照项目的规划设计完成该项目工程建设工作，达到国家规定验收标准。

本项目为最大程度保护群众利益，鼓励群众根据规划要求，充分利用旧房屋拆迁物料，按统一标准采取自建、联建方式建设安置房。

具体投资详见本项目招商须知。

三、具体实施

项目投资权竞得人，必须在竞得项目投资权后10个工作日内，持《项目成交确认书》与砀山县官庄坝镇人民政府签订《项目投资合同书》并按照该《项目投资合同书》约定具体实施。

四、实施期限

项目工期约为六个月。

五、确定投资人方式、竞争起点、竞争幅度及方法

本项目为竞争方式选择投资人，按总预算预支付的标的额下浮有效比率多者竞得项目投资权、建设权及项目收益权。

项目竞争起点为100%，竞争幅度为-1%或-1%的整倍数，采用密封书面一次报价方式报价（本项目有效报价区间为-1%至-27 %，超出报价为无效报价），投资人有效报价低者竞得项目投资权、建设权及项目收益权，如最低有效报价出现相同报价，最低有效报价人转入现场竞价，当出现相同下浮27%的报价时，现场抽签方式确定竞得人。

六、项目竞争保证金              

项目竞争保证金为人民币50万元。竞争成交后作为履约保证金，转入招商人指定账户于项目完工验收合格后退回。

七、项目款的兑付

在该项目通过相关部门验收合格，政府补偿资金到位后5个工作日内，招商人向投资竞得人支付该项目标的款。

八、投资竞争人资格及要求

    中华人民共和国境内的自然人或法人均可申请参加竞价。竞得人竞得项目后，须选择具有相应资质的土地复垦企业、建筑企业等按国家规定要求具体施工。

九、竞争申请

    有意竞争者应自2014年6月9日—2014年6月17日17时（节假日不休息）持《项目投资竞争申请书》和《竞争保证金交纳凭证》，按招商文件的有关要求向砀山县招投标中心提出申请。

十、招商文件

   本次公开竞争选择投资人的详细资料和具体要求，详见本项目招商文件。

十一、招商时间的确定与延续

    2014年6月17日17时，取得投资竞争资格的达到二家以上（含二家）时，按现场公开竞争方式确定投资人。不足两家时，延长招商公告期限及竞争报名申请期限，直至取得投资竞争资格的达到二家为止，届时将书面或电话方式通知竞争人。

十二、招商时间、地点

１．招商时间： 2014年6月18日16时

２．地点：砀山县招投标中心

十三、其他事项

1.本次竞争按总预算预支付的标的额下浮有效比率进行竞争，有效报价低者竞得项目投资权、建设权及项目收益权。

    2.本项目招商若有变动，招商人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

    3.本项目招商详见招商文件。

十四、联系方式

联系地址:  砀山县招投标中心   联系人: 纪先生

    联系电话:  0557-2250802       18900576060

                                 招商人：砀山县官庄坝镇人民政府

                                                                                                             　　　　                                                               — 2014年6月9日